¿Qué esperamos de una administración?
Finanzas transparentes
Llevar registros financieros precisos y transparentes, asegurando que los estados financieros estén disponibles para la revisión de la comunidad de residentes. Presentar informes periódicos sobre el estado financiero del edificio, detallando ingresos, gastos y proyecciones futuras.
Comunicación
Servir como punto de contacto principal entre la administración del edificio y la inmobiliaria, manteniendo una comunicación abierta y colaborativa. Establecer canales de comunicación efectivos con los residentes, atendiendo sus consultas, sugerencias y reclamos de manera oportuna y resolutiva.
Mantención
Supervisar la programación y ejecución de actividades de mantenimiento preventivo y correctivo de equipos y sistemas del edificio, incluyendo ascensores, sistemas eléctricos, fontanería, entre otros. Coordinar con contratistas externos cuando sea necesario para realizar reparaciones especializadas.
Control de gastos
Desarrollar y ejecutar estrategias para controlar los gastos operativos del edificio, optimizando el uso de recursos sin comprometer la calidad de los servicios. Realizar análisis periódicos de los costos asociados con la operación y mantenimiento del edificio, identificando áreas de mejora y oportunidades de ahorro.
Competencias
Excelentes habilidades de gestión financiera y presupuestaria. Conocimientos sólidos en seguridad y mantenimiento de edificios. Capacidad para trabajar de manera autónoma y tomar decisiones efectivas. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Orientación al servicio al cliente y capacidad para trabajar en equipo. Adaptabilidad y capacidad para manejar múltiples tareas simultáneamente. El Administrador de Edificios desempeña un papel vital en la promoción de un ambiente seguro, cómodo y bien administrado para todos los residentes, asegurando el cumplimiento de las normativas y estándares relevantes mientras promueve una cultura de transparencia y colaboración dentro de la comunidad.
Seguridad residentes
Implementar medidas de seguridad efectivas para proteger tanto las instalaciones como a los residentes. Coordinar la inspección y mantenimiento de sistemas de seguridad, como alarmas contra incendios, circuitos cerrados de televisión (CCTV) y sistemas de acceso.
Seguridad
La gestión de Comunidad Segura se enfoca en Valorizar las Propiedades, al alcanzar importantes niveles de eficiencia operacional y altos estándares de seguridad y tranquilidad en las comunidades administradas
MISIÓN
En Comunidad Segura, nuestra misión es proporcionar servicios de administración de edificios que garanticen la seguridad, el bienestar y la tranquilidad de nuestros clientes. Nos comprometemos a mantener estándares de excelencia en la gestión de propiedades, implementando medidas efectivas para prevenir y mitigar riesgos, y promoviendo un ambiente seguro y armonioso para todos los residentes.
VISIÓN
Nuestra visión es ser el referente líder en el mercado de administración de edificios, reconocidos por nuestra dedicación a la seguridad y profesionalismo en cada aspecto de nuestro trabajo. Nos esforzamos por diferenciarnos mediante una oferta de valor única, basada en la excelencia en el servicio al cliente, la innovación en soluciones de seguridad y la colaboración cercana con nuestros clientes para satisfacer sus necesidades y expectativas.
VALORES
Seguridad
Priorizamos la seguridad en todo lo que hacemos, adoptando medidas proactivas y eficaces para proteger a nuestros clientes y sus propiedades.
Profesionalismo
Nos comprometemos a mantener altos estándares de profesionalismo en todas nuestras interacciones, brindando un servicio confiable, transparente y ético.
Excelencia
Buscamos la excelencia en cada aspecto de nuestro trabajo, desde la gestión administrativa hasta la implementación de soluciones de seguridad, con el objetivo de superar las expectativas de nuestros clientes.
Innovación
Fomentamos la innovación en la búsqueda de soluciones creativas y efectivas para los desafíos de seguridad que enfrentan nuestros clientes, manteniéndonos a la vanguardia de las últimas tecnologías y prácticas de la industria.
Colaboración
Valoramos la colaboración y la comunicación abierta con nuestros clientes y socios, trabajando en estrecha colaboración para entender sus necesidades y ofrecer soluciones personalizadas y efectivas.
En Comunidad Segura, estos valores guían cada decisión que tomamos y cada acción que emprendemos, fortaleciendo nuestro compromiso de proporcionar un entorno seguro y protegido para las comunidades que servimos.
PROPUESTA DE VALOR
Comunidad Segura se destaca como una solución integral en un entorno de creciente inseguridad pública, trabajando de la mano con un Comité cooperativo para lograr resultados que beneficien tanto a la comunidad como a los inversionistas. La empresa se compromete a gestionar eficientemente las propiedades, alcanzando altos estándares operacionales y valorizando los bienes comunes, en colaboración con la Inmobiliaria. Esta alianza estratégica promueve un gasto común acotado y justo, permitiendo transferir beneficios a los residentes e inversionistas. La relación positiva entre la Administración y la Inmobiliaria Confianza fortalece la transparencia en los procesos, respaldada por un equipo de trabajo profesional que facilita un enfoque colaborativo y conjunto para lograr una comunidad segura, rentable y bien gestionada.
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